繼帝寶後 宏盛明年3大案 總銷逾150億 繼帝寶後宏盛明年3大案 總銷逾150億 2009-10-20 工商時報【蔡惠芳/台北報導】 宏盛建設(2534)昨日股價一枝獨秀,急拉尾盤,主要是宏盛「帝寶」下半年可望貢 買屋獻營收和獲利的高峰,自10月起至明年至少還有10億元可入帳認列; 再加上明年宏盛手中幾個指標型大案將紛紛登場,包括南 小型辦公室京東路六福皇宮對面「捷4」百億元超級大案在內,總計至少150億元,預期明年將是重頭戲。  宏盛昨天也在多頭題材湧現、股價相對便宜 吳哥窟等優勢下,股價一飛沖天,盤中急拉,鎖在15.95元的漲停板,成交張數暴出1.6萬多張。  宏盛以小型股之姿,展開落後補漲行情攻勢,也搶盡營建股鋒頭。 酒肉朋友  宏盛建設發言人財務部副理李宗平昨晚表示,「帝寶」今年已認列6戶,但是還有已售7戶將自10月起陸續認列,總共到明年至少還有10億元以上會陸續入帳認列。  以宏盛「帝寶」目前 保濕面膜每坪成交行情至少高達160萬元以上來看,宏盛平均毛利率已高達45%到50%之譜。法人估計,今年宏盛潛在稅前淨利,也有上看4、5億元的機會。  宏盛累計前3季營收共14.47億元,在帝寶大賣、行情開平?酒肉朋友城炊U,宏盛吃下大補丸,前3季營收已較去年同期激增91.56%。  展望第4季營收和獲利狀況,是否可望超越第3季單季,李宗平表示,要看「帝寶」認列的速度;其次,「信義帝寶」也只剩下10戶、接近完銷狀態,約有20億元 新成屋將在明年完工交屋之後認列營收,但是部分資金雄厚、「毋需銀行借款」的戶數,也有可能提前在今年底前交屋,因此這一個部分也可能會提前在今年底前入帳。  值得觀察的是,宏盛進入2010年後將是發威的一年,包括「捷4」總銷逾100億元以上 個人信貸的超級大案、南港經貿段66地號的「經貿66」案12億元、以及內湖民權東路和成功路口30億元以上,總共3大案,將會推出,3案總銷有機會超過150億元,可望讓宏盛再度在房市中翻雲覆雨。  尤其是「捷4」案,宏盛出資60%、關係企業宏泰人壽40%,雙方採合 G2000作開發模式進行,規劃A級辦公商業大樓,目前進行環評、都審、請照作業,預計2010年第2季推案,這項開發案也被法人視為宏盛卡位商業不動產市場的灘頭堡。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 裝潢  .
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